| Remake AM en bref | |
|---|---|
| Type de SCPI | diversifiee |
| Société de gestion | Remake AM |
| Taux de distribution 2026 | 7.05% |
| TRI 10 ans | 7.0% |
| Prix de la part | 204 € |
| Investissement minimum | 204€ (1 part) |
| Frais de souscription | 0% ✓ |
| Frais de gestion | 18% TTC/an |
| Délai de jouissance | 3 mois |
| Taux d'occupation financier (TOF) | 98.86% |
| Pays d'investissement | France, Europe |
Présentation de Remake Live : Stratégie et secteurs d'activité
Remake Live de Remake AM gère "846 millions d'euros" de capitalisation avec une stratégie européenne diversifiée intégrant un endettement de "26,97%".
La SCPI répartit ses investissements entre le Royaume-Uni ("30%") et la France ("24%"), complétés par l'Espagne et l'Irlande.
La stratégie sectorielle privilégie les bureaux ("40%") et la santé ("20%"), secteurs défensifs, complétés par la logistique ("15%"). Cette approche maintient un taux d'occupation financier de "98,86%".
L'absence de frais de souscription constitue un avantage concurrentiel notable, compensée par des frais de gestion plus élevés à "18%". Le prix d'achat et de retrait s'établit à "204€" la part, sans décote.
L'effet de levier modéré amplifie les rendements, permettant d'atteindre "7,05%" de taux de distribution et "7%" de TRI sur 10 ans avec un délai de jouissance réduit à "3 mois".
Performance et rendement : les chiffres clés
Taux de distribution (TD) historique
En 2026, Remake Live affiche un taux de distribution de 7.05%. Sur la durée, son TRI 10 ans est de 7.0%, ce qui intègre à la fois les revenus distribués et l'évolution de la valeur des parts.
Évolution de la valeur de la part
Le prix de souscription actuel de Remake Live est de 204€ par part. Le prix de retrait est de 204€.
Les avantages de la SCPI Remake Live
- ✓Absence totale de frais de souscription
- ✓TRI attractif à 7% grâce au levier
- ✓Délai de jouissance court de 3 mois
- ✓Pas de décote entre achat et retrait
Les risques et points de vigilance à connaître
- ✗Frais de gestion élevés à 18%
- ✗Endettement à 26,97% qui amplifie les risques
- ✗Concentration bureaux à 40% du portefeuille
Frais et conditions de souscription
| Frais de souscription | 0% ✓ Aucun frais d'entrée |
|---|---|
| Frais de gestion annuels | 18% TTC des loyers encaissés |
| Prix d'une part | 204 € |
| Investissement minimum | 204€ (1 part) |
| Délai de jouissance | 3 mois après souscription |
| Prix de retrait | 204 € |
Verdict : Notre avis sur Remake Live pour votre portefeuille
Remake Live convient aux investisseurs recherchant un rendement élevé avec une diversification européenne. L'absence de frais d'entrée constitue un avantage décisif pour optimiser la performance nette. La SCPI s'adresse particulièrement aux épargnants souhaitant s'exposer aux marchés européens sans les contraintes des frais d'accès. Attention toutefois à l'exposition britannique qui peut générer de la volatilité selon les cycles économiques outre-Manche.
Remake Live se distingue par l'absence totale de frais d'entrée, un avantage considérable pour les investisseurs en versements progressifs. Avec 7.05% de TD en 2026 et un TRI 10 ans de 7.0%, elle offre un rapport qualité/coût difficile à battre sur le marché SCPI actuel.
Remake Live est fait pour vous si...
- Vous visez le meilleur TRI avec effet de levier modéré
- Vous souhaitez éviter les frais de souscription
- Vous acceptez un endettement raisonnable pour optimiser les rendements
🔀 Comment choisir entre Remake Live et ses concurrentes ?
Si vous investissez par versements mensuels, Remake Live s'impose naturellement grâce à ses 0% de frais d'entrée. En revanche, pour un capital important investi en une seule fois, d'autres SCPI avec un track record plus long peuvent être envisagées. Consultez nos comparatifs ci-dessous pour affiner votre choix.
FAQ : Tout savoir sur Remake Live
Face aux SCPI européennes comme Eurovalys ou aux diversifiées françaises, Remake Live se distingue par ses 0% de frais d'entrée et son TD de 7,05%. Le choix dépend de votre appétence pour le risque change et de votre préférence entre diversification géographique et sectorielle. Les investisseurs averses au risque Brexit privilégieront les alternatives hexagonales.
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